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部分地区结合二套房首付变化进行房贷调整

编辑:北京速融贷金融服务公司  时间:2015/11/19  字号:
摘要:部分地区结合二套房首付变化进行房贷调整

在整体的楼市调控政策引导之下,各个地区也实行了各地细化的调控政策,在继北京、深圳调整了二套房的首付比例之后,虽然暂时没有在全国范围内广泛实行,但是在一些地区也针对当地的情况作出了调整。据福州信用贷款网小编了解,长春地区的银行虽未接到明确的二套房首付比例调整,但是在二套房的个人贷款设置上进行了调整,部分银行针对不同的二套房提高了房贷要求。

根据人行的二套房首付相关政策调整通知,深圳已经实行了在有贷款记录的情况下,购买二套房的购房者在进行贷款申请的时候,房贷首付有原来的六成调至七成。但是在长春地区银行还未正式接到相关通知,不过部分银行根据当前情况自行调整了贷款要求。如:仍旧在六成首付款房贷基础上,放贷额度很可能只能达到房屋总价值的40%,同时根据房屋的面积房贷利率也会不一样,面积小的房子很有可能会遭遇贷款利率的上浮。

就当前整体的银行放贷情况看,房贷已经不再是各大银行喜爱的资金投放点,他们更愿意让资金流入到中小企业贷款需求中去,这是否是银行房贷又进一步收紧了的讯号?有业内人士认为,这样的多套房贷款政策调整,主要是针对有投机投资意向的倒房者,并不是针对所有的购房者而设立的。对于首套房的保护政策肯定不会随意发生变化,但二套房在贷款上的加压是否会引起市场的连锁反应还有待市场的考证。

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